Luxusné bývanie v Košiciach
Jasovska Residence
8 exkluzívnych rodinných domov v nadštandarde. Novostavby s vlastným vstupom v pokojnej lokalite Košice-Pereš.
O projekte
Moderné bývanie v harmónii s prírodou
Ponúkame Vám na predaj novostavbu ôsmich rodinných domov v MČ-Pereš na ulici Jasovská v Košiciach. Úžitková plocha RD 1-4 je 170 m² a úžitková plocha RD 5-8 je 166 m². Pozemky prislúchajúce k rodinnému domu sú vo veľkosti od 398 m² do 438 m².
Rodinných domov
0
cena
0
€
úžitkovej plochy
0
m²
pozemku
0
m²
VYBAVENIE
Špičkový štandard v každom detaile
Konštrukcia a exteriér
- Vstupné dvere do domu a portál – REHAU-Synego hliníkový profil, plné zateplene so systémovým bezpečnostným kovaním, farba: antracitová
- Okenné konštrukcie – REHAU-Synego plastový profil,- 7-komorové v ráme a 6 komorové v krídle s izolačným trojsklom, farba: antracit
- Vonkajšie žalúzie Z 90 plechy typ L, boxy zaomietacie, vodiace lišty zafrézované, ovládanie cez vypínač
- Povrchová úprava stien – sadrova omietka s bielym náterom
- Stropy – sadrokartónový podhľad s bielym náterom
Zdravotechnika
- Kúpeľňa na 1.NP ukončená talianskym prémiovým obkladom ATLAS Concorde
- Sanita : LAUFEN, GROHE, RAVAK, závesné wc GEBERIT, 1x umývadlo , bezbariérový sprchový kút tvorí iba pevná 8 mm sklenená stena, nábytok v kúpeľni vyrobený na mieru
- Kúpeľňa na 2.NP ukončená talianskym prémiovým obkladom ATLAS Concorde
- Sanita : LAUFEN, GROHE, RAVAK, závesné wc GEBERIT, 2x umývadlo, vaňa voľne stojaca, bezbariérový sprchový kút tvorí iba pevná 8 mm sklenená stena, nábytok v kúpeľni vyrobený na mieru
- V samostatnom wc GEBERIT, 1x umývadlo
- V kúpeľni na 2.NP je priestor na pračku a sušičku
Elektroinštalácia
- 100 modulová hlavná rozvodná skriňa
- Bodové svietidlá v strope
- Vypínače, zásuvky a komplet elektro materiál LEGRAND
- Príprava pre osadenie vírivky alebo sauny , CYKY 5X4 pri terase
- Už inštalovaná autonabíjačka: trojfázový Wallbox Solax X3- EVC-11k (PXH) – s výkonom 11kW, 6m kabel,16 A, Wifi
Zabezpečovací systém domu
- JABLOTRON s možnosťou prepojenie na výjazd zásahového vozidla
- 1x dotyková klávesnica, LCD grafický display
- 6x PIR detektor, digitálny algoritmus detekcie pohybu
- Vonkajšia zálohovaná siréna s optickou signalizáciou
- 3x IP kamera DAHUA na vonkajšej fasáde 4 Mpx, Smart IP s dosvitom 30 m
- 1x IP Full-Color kamera DAHUA zvonček na vonkajšej fasáde 4 Mpx, Smart IR + biely LED prísvit 30m
- Vrátane DVR záznamu, Videorekordér IP, sieťový , 4 kanálový
- SATA DISK HDD4000 24/7, 25 portový manažovatelný switch 10/100Mbps
- Všetko ukončené v samostatnom RECKU
Vykurovanie a klimatizácia
- Inverterové Thermia tepelne čerpadlo IVAR.HP ITEC ECO T8, vzduch-voda 1,7 - 8kW
- Vo vnútornej jednotke TOTAL+60 obsiahnutá naviac 60l vyrovnávacia nádrž a 12l expanzná nádoba
- Jedno riešenie pre vykurovanie, chladenie a ohrev teplej vody
- INVERTER: frekvenčný menič kompresora umožňuje prispôsobenie výstupného výkonu tepelného čerpadla aktuálnej tepelnej strate vykurovaného objektu
- CHLADENIE: v základnej verzii TČ je už zahrnutá funkcia chladenia vrátane signálov pre ovládanie prepínacieho ventilu chladenie/vykurovanie
- TWS*: zásobníkový ohrievač teplej vody z nerezovej ocele s technológiou TWS zaisťuje rýchly ohrev teplej vody
- OPTIMUM: srdce tepelného čerpadla, chladiaci okruh, pracuje vždy pri najlepších možných podmienkach, čo zabezpečuje invertorová technológia, elektronický expanzný ventil a ventilátor s premenlivými otáčkami
- SMART GRID: funkcia pre spoluprácu s fotovoltaikou ako voliteľné príslušenstvo
- PID control: spôsob riadenia dodávky tepla
- Minimum vibrácií vďaka špeciálnej konštrukcii (odľahčená kompaktná)
- Patentovo chránená technológia vyvinutá spoločnosťou Thermia
- Podlahové vykurovanie (teplovodné) v celom RD
- Tepelný́ výkon vykurovacej sústavy je v závislosti na vonkajšej teplote regulovaný́ pomocou regulátora MiPro Sense.
- Predpríprava pre zapojenie solárnej elektrárne pre cely RD výkon 10kW
- V rodinnom dome je inštalovaná kvalitná 5,3 kW 2 zónová klimatizácia zn. MIDEA, ktorá ma možnosť chladiť a vykurovať aj jednotlivé poschodia samostatne
Voda a odvetranie
- Regulácia tlaku vody v RD
- Uzatvárací pákový ventil pre studenú vodu, filtrácia vody pred vstupom do RD
- Vývod studenej vody na polievanie záhrady na fasáde – nezamŕzajúci ventil Schell
- Miestnosti kúpeľni odvetrané pomocou priameho vetrania
- Kuchyňa odvetraná núteným vetraním
Exteriér
- Živý rezaný kobercový trávnik vrátane automatického zavlažovania, kvapková závlaha v záhonoch. Nebudete kosiť pretože o trávnik sa postará inteligentná robotická kosačka
- Zámková dlažba pred vstupom do domu pozdĺž celého rodinného domu
- Integrovaná zberná nádrž 5m³ na dažďovu vodu v pozemku za domom vrátane zapojeného čerpadla na zavlažovanie trávnika.
LOKALITA
Strategická poloha pre Váš komfort
Jasovská ulica v mestskej časti Pereš ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchleho prístupu k dôležitým lokáciám.
9 min.
U.S. Steel Košice
14 min.
Volvo | Takanaka
9 min.
Centrum mesta
KONTAKT
Zaujali vás naše domy?
Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú prehliadku.